A reforma tributária já está em vigor.
O novo sistema tributário traz uma carga ainda maior para quem tem imóveis locados.
Estruturamos holdings patrimoniais sob medida para transformar imóveis em eficiência, proteção e legado familiar.
A holding pode ser uma estratégia para proteger o patrimônio, reduzir impostos e organizar sua sucessão patrimonial com segurança jurídica.
Fundado em 2014 | Atuação direta dos sócios | Especialistas em Direito Tributário e Empresarial
A verdade é que quem não se adequar à reforma tributária sofrerá impactos grandes.
Um grande exemplo é que um imóvel locado de Pessoa Física pode ser tributado em até 27,5%.
Com a holding, essa tributação pode reduzir em mais de 10%.
Ou seja, a maioria dos proprietários de imóveis mantém estruturas patrimoniais ineficientes, com alta carga tributária e exposição jurídica desnecessária.
Múltiplos imóveis sem controle centralizado dificultam a gestão e reduzem eficiência.
Tributação como pessoa física pode chegar até 27,5% sobre aluguéis.
Patrimônio exposto a riscos com terceiros e sem proteção estruturada.
Falta de planejamento pode gerar conflitos, custos e perda patrimonial.
Os riscos tendem a aumentar com o tempo pois quem não se organizar, a reforma tributária vai impactar negativamente.
A nova reforma fez incidir tributos que antes não tinham. O locador que possui mais de 3 imóveis e recebe mais de 240 mil por ano, deverá pagar IBS/CBS, além do Imposto de Renda. A carga tributária pode dobrar.
Por isso é importante estar atento pois:
A holding patrimonial é uma estrutura jurídica que centraliza seus bens em uma empresa, permitindo:
Trata-se de uma solução completa para quem deseja proteger e expandir seu patrimônio com segurança.
A holding, além de diminuir a carga tributária, simplifica a gestão e recolhimento, além de ter direitos a créditos que a pessoa física não tem acesso.
Os riscos tendem a aumentar com o tempo pois quem não se organizar, a reforma tributária vai impactar negativamente.
A nova reforma fez incidir tributos que antes não tinham. O locador que possui mais de 3 imóveis e recebe mais de 240 mil por ano, deverá pagar IBS/CBS, além do Imposto de Renda. A carga tributária pode dobrar.
Blindagem contra riscos jurídicos e credores
Possibilidade de redução significativa da carga fiscal
Controle completo dos ativos em uma única estrutura
Evita inventário e reduz custos de transmissão
Regras claras para decisões e distribuição de resultados
Com base em uma receita anual de R$ 360.000 em aluguéis:
Segurança jurídica em cada decisão
Fundado em 2014 | Atuação direta dos sócios | Especialistas em Direito Tributário e Empresarial
